建設工程消防驗收受理范圍為：具有下列情形之一的特殊建設工程： （一）總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳； （二）總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳； （三）總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場； （四）總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂； （五）總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍； （六）總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳； （七）國家工程建設消防技術標準規定的一類高層住宅建筑； （八）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程； （九）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站； （十）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓； （十一）設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程；（十二）本條第十項、第十一項規定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。（一）原建筑主體是特殊建設工程，其內部二次裝修亦是特殊建設工程。（二）根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于明確建設工程消防設計審查驗收工作有關事項的通知》粵建質函〔2020〕30號，已依法取得消防設計審查驗收意見書或竣工驗收消防備案憑證的建筑，其內部建筑面積300平方米以下（含本數）場所（不含民用機場航站樓、地鐵站廳內設商鋪）的裝修工程（二次裝修工程），如建筑類別、使用功能、防火分區及其分隔設施、安全疏散、消防設施設置未變，且選用的建筑材料燃燒性能滿足國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222要求的，無需申報建設工程消防設計審查驗收或竣工驗收消防備案，主體建筑的建設單位應對該內部裝修工程的消防設計及消防施工質量負主體責任（可辦理的裝修工程面積不同地區不盡相同，如清遠市為500平方米，以當地要求為準）。 除《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第51號）第十四條規定的特殊建設工程（見消防設計審查申報范圍）外的其他建設工程。注：一些城市結合當地實際出臺非特殊建設工程豁免辦理消防驗收備案的范圍：如珠海市除《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第51號）第十四條規定的特殊建設工程外的新建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程，工程投資額在100萬元以下（含本數）或者建筑面積在500平方米以下（含本數），依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行竣工驗收消防備案，以及社會投資小型低風險工程建設項目（以下簡稱小型低風險項目）免于辦理建設工程消防驗收備案。
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關鍵詞：如何區分要申報建設工程消防驗收還是竣工驗收消防備案？
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